賃貸保証料とは

賃貸物件を借りる条件として「賃貸保証契約」が必須となっているものが増えてきました。

従来は連帯保証人を立ててもしもの時に借主の代わりに契約に係る債務を負担してもらう形が多かったのですが、賃貸保証会社(以下「保証会社」)がその代わりをしてくれる、というシステムです。現在はこちらが主流になってきています。

保証会社を利用することにより、貸主にとっては家賃の滞納リスクを軽減できる点がメリットで、従来の連帯保証人よりも確実性が高くなります。
一方で、借主にとっては連帯保証人が不要になることがメリットとして挙げられます。

借主に債務不履行(家賃の滞納など)があったときに貸主への立替払いをするもので、これを「代位弁済」といいます。もちろんボランティアではなくビジネスなので、立て替えてもらった分の金銭は後からきちんと支払わなければならない(別途手数料が発生する場合があります)ので注意が必要です。


総社市のイチオシ賃貸物件クローズアップ

  • 総社市総社1 1K賃貸アパート 家賃3.0万円

    総社市総社1 1K賃貸アパート 家賃3.0万円

    冷蔵庫・洗濯機・温水洗浄便座・TVインターホン・照明器具付き!
    東総社駅徒歩7分でスーパー、コンビニ、郵便局等も徒歩圏内にありとても便利です!敷地内に専用ゴミステーションもあります♪岡山県立大学自転車で約17分で学生さんにも人気のアパートです。

  • 総社市井手 1K賃貸アパート 家賃3.3万円

    総社市井手 1K賃貸アパート 家賃3.3万円

    1階なのに寝床として最適な広さのロフトのあるユニークな間取りです!
    ロフト下へ勉強机やタンスなど置けるので、スペースを有効活用できますよ。床にベッドを置かない分、お部屋は広く使えます。岡山県立大学もそこそこ近くて非常に暮らしやすい場所です♪

  • 総社市井尻野 2DKアパート 家賃4.2万円

    総社市井尻野 2DKアパート 家賃4.2万円

    敷金・礼金・保証人不要のオススメアパート♪エアコン、追い炊き、温水洗浄便座、TVインターホン、BS・CSアンテナ付きです!日当り良好でインテリアの色調も明るく快適です。小学校、認定こども園などの教育機関やスーパーなども近くて便利!

  • 総社市清音上中島 2LDK賃貸アパート 家賃4.4万円

    総社市清音上中島 2LDK賃貸アパート 家賃4.4万円

    14.5帖の広大なリビングが魅力のカップル~ファミリー向きアパート♪
    追い炊き・シャンプードレッサー・エアコン付きです。のどかな環境で、倉敷方面へ通勤の方に特に便利な場所です!追炊き機能・シャンプードレッサー・温水洗浄便座を追加し、壁・床もすべて張替え済み!

最新の不動産物件情報をメールで受取り!

最新の不動産物件情報をメールで受取り!
会員登録された方には会員限定の不動産物件情報を弊社よりお知らせします。お気軽にご登録ください!

会員登録する(無料)

簡単登録!アイコンをクリックして登録フォームより申請して下さい。※メールアドレスの登録が必要となります。