敷金とは

賃貸住宅に入居するとき、契約に関する債務の担保の目的で家主に対して敷金を預けておきます。

敷金はあくまでも預けておく金銭ですから、退去するときには原則的に戻ってきます。

ただし、家賃を滞納している場合や、入居者の負担で部屋を補修・クリーニングする必要がある場合には、その金額が敷金から差し引かれることになります。

総社市では、敷金の額はおよそ家賃の1~3ヶ月です。なお、今は少なくなりましたが一部地域では家主に預け入れた敷金(保証金)の一部を退去時に償却(差し引く)する「敷引」と呼ばれる制度を採用している場合もあります。

敷金ゼロ物件

最近では、不動産会社指定の保証会社との契約を条件に、敷金ゼロで入居できるアパートも数多くでてきました。原状回復費用などは解約時に実費必要ですが、とりあえず初期費用を抑えたい方にはおすすめです。


総社市のイチオシ賃貸物件クローズアップ

  • 総社市総社1 1K賃貸アパート 家賃3.0万円

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    冷蔵庫・洗濯機・温水洗浄便座・TVインターホン・照明器具付き!
    東総社駅徒歩7分でスーパー、コンビニ、郵便局等も徒歩圏内にありとても便利です!敷地内に専用ゴミステーションもあります♪岡山県立大学自転車で約17分で学生さんにも人気のアパートです。

  • 総社市井手 1K賃貸アパート 家賃3.3万円

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    1階なのに寝床として最適な広さのロフトのあるユニークな間取りです!
    ロフト下へ勉強机やタンスなど置けるので、スペースを有効活用できますよ。床にベッドを置かない分、お部屋は広く使えます。岡山県立大学もそこそこ近くて非常に暮らしやすい場所です♪

  • 総社市井尻野 2DKアパート 家賃4.2万円

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    敷金・礼金・保証人不要のオススメアパート♪エアコン、追い炊き、温水洗浄便座、TVインターホン、BS・CSアンテナ付きです!日当り良好でインテリアの色調も明るく快適です。小学校、認定こども園などの教育機関やスーパーなども近くて便利!

  • 総社市清音上中島 2LDK賃貸アパート 家賃4.4万円

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    14.5帖の広大なリビングが魅力のカップル~ファミリー向きアパート♪
    追い炊き・シャンプードレッサー・エアコン付きです。のどかな環境で、倉敷方面へ通勤の方に特に便利な場所です!追炊き機能・シャンプードレッサー・温水洗浄便座を追加し、壁・床もすべて張替え済み!

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