不動産売買契約

高額な売買契約を安心して結ぶために、売買契約の基礎知識と手続きについて説明します。

契約に至るまで

ご売却物件の購入を希望された方は、まず購入申込書を不動産業者に提出します。
これを受けて不動産業者は、代金の支払方法や物件の引渡し時期、付帯設備の確認など契約のための条件を調整します。
そして条件が整ったら、不動産売買契約を結びます。

不動産売買契約とは

不動産売買契約は、「不動産売買契約書」を用いて締結されます。
売買契約書は、取引内容や当事者の権利・義務などを明らかにし、安全・確実な売買の成立を目的とするものです。

売主・買主の双方が署名捺印し、買主が手付金を支払って契約が成立します。

不動産売買契約を締結したら、以後は契約書の記載内容に基づいて権利や義務を履行することになります。
義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もありますので、不明な点は必ず仲介業者に確認しましょう。

契約時に用意するもの

お住まいのご売却に際して不動産売買契約を結ぶときは、以下のものが必要です。
権利証(買主に提示します) 実印 印鑑証明書(3ヶ月以内のものを1通) 管理規約書(マンション) 建築確認通知書(検査済証)(建築協定書) 固定資産税納付書 印紙代(売買金額によって異なります) 仲介手数料の半額(別途消費税および地方消費税が必要です) 運転免許証など(ご本人と確認できるもの)

問い合わせ あびこ不動産
TEL 0866-93-6026

総社市のイチオシ賃貸物件クローズアップ

  • 総社市井手 1K賃貸アパート 家賃3.3万円

    総社市井手 1K賃貸アパート 家賃3.3万円

    1階なのに寝床として最適な広さのロフトのあるユニークな間取りです!
    ロフト下へ勉強机やタンスなど置けるので、スペースを有効活用できますよ。床にベッドを置かない分、お部屋は広く使えます。岡山県立大学もそこそこ近くて非常に暮らしやすい場所です♪

  • 総社市北溝手 1K賃貸マンション 家賃3.5万円

    総社市北溝手 1K賃貸マンション 家賃3.5万円

    オートロック・エレベーター付きのオール電化マンション!
    日当り良好&静かな環境で大学生に超オススメです!岡山県立大学徒歩5分、服部駅徒歩3分。水道料は家賃に込みなので家計に優しいですよ♪さらに初回家賃1ヶ月フリーレント付き!

  • 総社市真壁 2K賃貸アパート 家賃4.2万円

    総社市真壁 2K賃貸アパート 家賃4.2万円

    リーズナブルな家賃でおすすめのシングル~カップル向きアパート♪
    エアコン、3口ガスコンロ、TVドアホン付き!スーパー、コンビニ等も近くにあり便利です。収納豊富で出窓付きの明るい角部屋で専用庭もあります!

  • 総社市駅南2 3DK一戸建て賃貸住宅 家賃5.6万円

    総社市駅南2 3DK一戸建て賃貸住宅 家賃5.6万円

    大幅リフォーム済みの平屋一戸建て住宅です♪
    区画整理事業の終わった静かで整然とした住宅街にあります。駐車場1台込みでリーズナブルな家賃!小学校も程よい距離にあり、子育て世代に適した環境です。きびじアリーナもすぐ近く!

最新の不動産物件情報をメールで受取り!

最新の不動産物件情報をメールで受取り!
会員登録された方には会員限定の不動産物件情報を弊社よりお知らせします。お気軽にご登録ください!

会員登録する(無料)

簡単登録!アイコンをクリックして登録フォームより申請して下さい。※メールアドレスの登録が必要となります。