入居時に必要な費用は?

総社市では、アパート・マンション等の賃貸住宅に入居するには標準でおよそ家賃の5ヶ月分程度が必要と言われています。その内訳は、礼金が1ヶ月、敷金が2ヶ月、仲介手数料が1.08ヶ月(消費税を含む)火災保険料が1万円~2万円、前家賃(=入居を開始する月の家賃)が1ヶ月です。

もっとも、敷金礼金や仲介手数料が不要の物件もありますから、5ヶ月というのはあくまで目安と考えてください。

最近では賃貸保証料が必要な物件も増えてきました。物件により保証システムが異なりますので、不動産屋さんでよく確認してください。

そのほか前払いでの「定額クリーニング費」が必要な物件もあります。費用は間取りや契約条件によって異なります。


また、引越し費用や家具等の購入費用も含めると、実際にかかる費用は6ヶ月より多くなる場合もあります。できるだけ余裕を持って予算を組んでおく必要があります。


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